De nieuwe Omgevingswet 2024
De nieuwe Omgevingswet is op 1 januari 2024 in werking getreden en brengt een ingrijpende stelselherziening met zich mee in de manier waarop de fysieke leefomgeving wordt beheerd. De wet bundelt 26 bestaande wetten en de bijbehorende besluiten en regelingen tot één integrale wet. Dit moet het eenvoudiger maken voor burgers en bedrijven om vergunningen aan te vragen en projecten te starten.
Wat is de Omgevingswet?
De Omgevingswet is ontworpen om procedures te vereenvoudigen en te versnellen. Door regels voor ruimtelijke ordening, milieu en waterbeheer samen te voegen, ontstaat een overzichtelijk stelsel. Deze integratie biedt voordelen zoals meer transparantie, minder bureaucratie en ruimte voor lokaal maatwerk.
Met de inwerkingtreding van de Omgevingswet is ook een digitaal loket geïntroduceerd: het Digitaal Stelsel Omgevingswet (DSO). Dit vervangt vier bestaande systemen, waaronder www.ruimtelijkeplannen.nl, het Omgevingsloket online (OLO), de Activiteitenbesluit Internet Module (AIM), en het meldpunt bodemkwaliteit. Via het nieuwe Omgevingsloket kunnen gebruikers zien welke regels voor een locatie gelden, vergunningen aanvragen en meldingen doen.
Wat is er in 2024 veranderd in de Omgevingswet?
De implementatie van de Omgevingswet in 2024 heeft enkele belangrijke veranderingen met zich meegebracht:
Digitaal stelsel: Het Digitaal Stelsel Omgevingswet (DSO) bundelt alle informatie over vergunningen en regels in één systeem.
Het omgevingsplan: Bestemmingsplannen en beheersverordeningen zijn vervangen door één omgevingsplan per gemeente, wat zorgt voor een bredere reikwijdte en meer flexibiliteit voor gemeenten.
Meer lokaal maatwerk: Gemeenten hebben nu meer vrijheid om beleid op maat te voeren. Ze kunnen bijvoorbeeld de regels voor bouwactiviteiten afhankelijk maken van meld- of vergunningplichten.
Snellere besluitvorming: De reguliere voorbereidingsprocedure voor vergunningen heeft een beslistermijn van 8 weken, met een eenmalige verlenging van maximaal 6 weken.
Bouwafspraken uit de Omgevingswet
Met de nieuwe Omgevingswet veranderen ook de regels rondom bouwactiviteiten. Er is een duidelijke splitsing gemaakt tussen het technische en ruimtelijke deel van bouwactiviteiten:
Technisch deel: Dit regelt de bouwtechnische eisen, zoals opgenomen in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Sommige bouwactiviteiten zijn vergunningsvrij, terwijl andere meldingsplichtig of vergunningplichtig zijn, afhankelijk van hun impact.
Ruimtelijk deel: Gemeenten kunnen via het omgevingsplan aanvullende regels stellen voor bouwactiviteiten, bijvoorbeeld over esthetiek of functies van gebouwen.
Daarnaast is de Wet kwaliteitsborging (Wkb) per 1 januari 2024 stapsgewijs in werking getreden. Dit betekent dat de toetsing van technische eisen bij een private toezichthouder, de “kwaliteitsborger,” komt te liggen.
Delen via: